蒙特利尔岛内最受中国人青睐的拉萨尔(Lasalle)区!为什么是自然、人文、教育俱优的世外桃源!?2018年较新最全介绍在此!

加拿大蒙特利尔房地产在线 2018-09-01 01:01:49
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拉萨尔(LaSalle)是蒙特利尔市的一个区,在2002年以前,它曾经是一个独立的城市。位于蒙特利尔岛西南地区。由于远离市区的喧嚣,濒临圣劳伦斯河,还有两条运河穿梭在其中,自然环境可想而知! LaSalle(拉萨尔)区是蒙特利尔行政辖区之一,位于Lachine区东面,Verdun区西南面,北面与ND

拉萨尔(LaSalle)是蒙特利尔市的一个区,在2002年以前,它曾经是一个独立的城市。位于蒙特利尔岛西南地区。由于远离市区的喧嚣,濒临圣劳伦斯河,还有两条运河穿梭在其中,自然环境可想而知!

LaSalle(拉萨尔)区是蒙特利尔行政辖区之一,位于Lachine区东面,Verdun区西南面,北面与NDG区相连。整个行政区人口大约七万五千人,英语与法语居民各占四成。

LaSalle区濒临圣劳伦斯河,区内两条运河(Lachine Canal 与Canal de l'Aqueduc)穿城而过,还拥有著名的室内水上乐园Aquadôme,以及被誉为“蒙特利尔之肺”、蒙特利尔市少有准许露天烧烤的Parc Angrignon公园。另外,还拥有全岛条件较好的候鸟栖息地之一Île aux Hérons以及运动休闲的较好去处激流公园(Rapides Park)和历史建筑佛莱明风车(Fleming windmill)等。

人口

2016年人口普查显示,蒙特利尔市LaSalle区共计有人口76,853人,较2011年人口普查大幅度增加。

就像大蒙特利尔地区其它众多社区一样,LaSalle区保持了它种族及语言上的多样性。少数族裔大约占该区全部人口的33.1%, 其中较大且最显而易见的群体是加拿大人以及亚洲人群体。

语言学上, 大约有42%的该区居民在家将法语用作首要交流语言,其次是占比36%的英语,还有22%的人口在家主要讲这两种语言外的其它语言。LaSalle区的大部分居民都会双语,其占比为59%, 比例和蒙特利尔其它区都差不多。

 

教育

法语中学:

École secondaire Cavelier-De LaSalle (ESCL)

英语中学:

LaSalle Community Comprehensive High School

法语公立:

   Orchard Elementary School Allion Elementary School Children's World Elementary School Saint Lawrence academydes Découvreurs du Grand-Héron du Petit-Collège Henri-Forest Laurendeau-Dunton L'Eau-Vive Notre-Dame-des-Rapides Pierre-Rémy Sainte-Catherine-Labouré Sainte-Geneviève (Sud)

各大有名的中小学都聚集在此,最值得一提的是 École secondaire Cavelier-de-LaSalle,这家中学不仅教学质量无可挑剔,而且在才艺教育方面也有着突出的表现。尤其在舞蹈和音乐领域,这所学校的地位被公认为前加拿大排名前列。LaSalle Community Comprehensive High School也是很有名的一所公立学校,虽建校时间不长,但教育质量并不逊色于其它名校,尤其在人文领域。

除了中学,还有很多著名的小学:Orchard ElementarySchool、Allion Elementary School、Children's World Elementary School、SaintLawrence academy等等。

著名大学Concordia的Loyola校区也在附近。

附近还有著名的私立学校,比如法语私立学校Sainte-Anne,英语私立学校St-Louis,Royal West,Kells等等。

房产

拉萨尔区不同社区的房子差别很大,整体来说,房屋类型比较全面,联排、独立别墅和公寓都有。随着中国新移民的涌入,绿线地铁终点站周边,新建设了大批品质可靠、地理位置优越的高端公寓和别墅。公寓的价格较低13万、较高 90万。别墅价格从40万到200万的都有。公寓中间价29万,别墅中间价44.85万。在售别墅有49套,公寓有154套。现在,以绿线地铁Angrignon站为圆心,周边越来越多的旧房被拆除,开始翻修或者拆掉重建,买地的价格相对较为便宜。

Opus公寓:Opus公寓由知名建商Dubelle开发建设,目前已建设至第六期。从Studio到两房公寓均有销售,价格从135 000$至255 000$不等。

紧邻Angrignon站、Angrignon公园,交通便利,3分钟步行到Angrignon地铁总站和多条巴士线路总站,15分钟搭乘绿线地铁或开车即到市中心,大学,唐人街。 公寓楼紧挨著名的Angrignon超大型购物中心,数个大超市,大百货公司,大型连锁店及各类中、西餐馆,生活非常便利。 公寓还紧邻美丽的Angrignon大公园,森林繁茂,湖水清澈,晨练、休闲、烧烤的好去处。 工作、购物、休闲、上学等各项功能齐全,非常适合家庭居住,更是投资者的好选择。

EQ8:公寓由知名建商Armco Immobilier开发建设,项目地块呈三角形,毗邻Lasalle主干道Boulvard Newman大道,Avenue Irwin大街和Rue Allard街。项目由两座15、16层大楼中间相连构成V形,V点内凹,楼前铺设绿地。

项目对面街区即Angrignon商业购物区:Angrignon购物商场、Canadian Tire、Bestbuy、Provigo、Walmart、Pharmarprix、Maxi、餐饮、电影院、金融机构“一网打尽”!

 分分钟步行可达绿线终点站Angrignon地铁站和Angrignon公园,邻近20号高速公路入口,距离市中心仅10分钟车程。

Bobois:项目共计6期,每期提供16-18套高端联排别墅,6期共计106套。目前第3期在售,每套别墅三层,3卧房至5卧房不等,平均面积2160平尺至2860平尺,紧邻Angrignon公园,是Lasalle区较为富有的新老移民聚集区,房屋价格55万起。

Vida:项目由知名建商Mondev承建,提供100套2-4卧房的联排别墅,使用面积从2204平尺至2702平尺。六个不同户型可定制选择,项目近Angrignon商业购物区,近Angrignon交通枢纽、Angrignon公园,紧邻15号和20号告诉公路,方便出行。项目配套完善,游泳池、餐饮、电影院、金融机构俱全!

交通

Lasalle公共交通十分便利,紧邻15号,20号高速公路,另外132号公路可直抵南岸Chateauguay地区。

Lasalle区适用于蒙特利尔岛内的公交系统(STM),STM全称“The Société de transport de Montréal”,意思就是蒙特利尔交通公司,是一家公共服务类的公司,主要目的是为城市的居住者和旅游者提供方便有效的公共交通网络,这个网络中包括公交系统(Bus)和地铁系统(Metro)。

>>>>地铁系统(Metro)

自1966年建成以来,蒙特利尔的地铁系统已经扩展至4条线(分别为绿色、橘色、黄色、蓝色),68站,每日乘坐人次为130万次。地铁线路的运营开始时间为早上5:30,结束时间为凌晨00:15至00:30,依照线路的不同略有不同。其中lasalle区的Angrignon地铁站位于绿线的最西端,距离市中心仅15分钟。

>>>>公交系统(Bus)

STM的公交系统共运营196条日间线路和23条夜间线路,特点是覆盖面积广。Lasalle区的Angrignon的公共交通枢纽紧邻Angrignon地铁站,线路辐射Lasalle全区,每条线路都有自己的运营时间表,整体运营按照时间表走,非常准时,首站保证准点发车,途经的各站误差也特别在5分钟以内。

具体票价

社区环境

Lasalle区的配套非常完善,购物中心、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。以EQ8公寓为例,可看出区位环境的方便与完善。

公园绿地:由于濒临圣劳伦斯河,两条运河,环境十分优美,适宜人类居住。而且这里公园也有很多,其中最著名的就是Angrignon公园。

该公园占地97公顷,园内林木参天,鸟语花香,生态环境非常好。该公园的设计灵感来自19世纪英国园林设计,并以Côte Saint-Paul 市的市议员Jean-Baptiste Angrignon (1875-1948) 的名字命名。公园共有20,000树木、蜿蜒曲折的小路、以及位于公园中心长达1.1米的池塘。公园内还有野餐桌、自行车道和一些小型游乐场地等,很多家庭都喜欢来这里烧烤,露营,或欣赏美丽的自然环境。

体育:这里除了环境优美,人文发达,生活便利,体育产业方面也很成熟。其中,Wariors,全蒙特利岛较好的橄榄球协会;Cougras,冰球协会,LaSalle Rapids,足球协会,都坐落于此!

文化娱乐:除了景色宜人的公园外,这里的居民还很重视自己的文化修养。LaSalle就有一个很著名的八角形图书馆,L'OctogoneLibrary!

这里不仅有多达上千本图书的图书馆,这里还是一个著名的儿童活动社区:图书管理,还包括了一个玩具图书管,有上百种玩具;而且会定期组织很多的活动,成为了小朋友们社区娱乐活动的重要场所。

商业购物:Lasalle市的经济主要是零售商业,Newman大街是商铺最集中的地方,这里有Canadian Tire、Walmart、Bestbuy、Sears、Provigo、Loblows、Pharmarprix、Maxi、餐饮、电影院、金融机构等等!

 

以及Lasalle区较大的购物中心Carrefour Angrignon。Lasalle区还紧邻华人常去的岛内福泰超市、世纪超市及Costco,另外中餐馆也很多。Newman大街的西端还有很多汽车代理商铺连成一片,为购买汽车最理想的去处。

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