拉萨租房市场回暖 网上租房需留心

搜狐小焦点 2017-09-29 16:17
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近期,由于进藏务工者和学区周边的陪读租房,拉萨的租房市场出现了回暖的现象。租房入住后,房客有必要对自己的门锁进行更换,并注意水、电、气家用电器等能否正常安全使用。 近期,由于进藏务工者和学区周边的陪读租房,拉萨的租房市场出现了回暖的现象。交通便利、生活配套齐全等热点片区的一、两居室房源,以其配套

近期,由于进藏务工者和学区周边的陪读租房,拉萨的租房市场出现了回暖的现象。租房入住后,房客有必要对自己的门锁进行更换,并注意水、电、气家用电器等能否正常安全使用。

  近期,由于进藏务工者和学区周边的陪读租房,拉萨的租房市场出现了回暖的现象。交通便利、生活配套齐全等热点片区的一、两居室房源,以其配套完善、户型适中、性价比高的优势最受追捧,但由于租房人数较多,很多类型的房源都相对紧张。

  租房需求集中增长

  各类房源相对紧缺

  近期,随着进藏求职人数不断增多,拉萨的租房市场出现了回暖现象。记者从团结新村的一家房产中介公司了解到,由于目前租房人数较多,房源相对紧缺,尤其比较受欢迎的团结新村、雪新村这一带房源,交通便利、生活配套齐全的房源更是紧张。“在团结新村和雪新村从1200元到5000元不等带卫生间和厨房的标间和两室一厅一卫一厨的房子颇受租客欢迎,但是目前这样的房源紧缺。”该中介公司的负责人介绍道。

  小高来自重庆,两周前刚到拉萨,目前在团结新村附近的一家公司当会计。“我想在公司附近找一间房子,要求不高,有独立卫生间就行。”小高告诉记者。除了进藏务工者,由于恰逢开学季,使得学区周边的陪读租房需求开始增长。“这不孩子要开学了嘛,所以想在学校附近找一套好一点的房子,有独立卫生间、厨房,最好还有多余的房间,想给孩子弄个单独的卧室。价格方面不要太贵就行。”正在跟中介交谈的市民张女士说。除了通过中介租房,在网上租房也是许多租客的找房方法。

  记者从网上搜索发现,位于温州商贸城、海亮新城、阳关新城、嘎玛贡桑、曲米路等地段,价格从1600元到17000元不等的半年付押或半年付的独家独院、别墅、整租的房子都是热门房源。

  记者注意到,随着节后租赁需求的集中增长,交通便利、生活配套齐全等热点片区的一、两居室房源,以其配套完善、户型适中、性价比高的优势最受追捧,但由于租房人数较多,很多类型的房源都相对紧张。

  网上找房要慎重

  合同信息要核实

  通过中介找房更加省心,可以适当避免风险,如果您是在网上找的个人房源,一定要多加留心。一家房屋中介公司的负责人告诉记者,网上不免存在一些虚假信息,一定要仔细核实。签约时可以和亲友一同前去,合约上的信息要核实清楚,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,房产证原件一般是个绿色的本子,上面有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码、产权人、贷款抵押情况等信息。如果出租房屋者本人不是房东,一定要有房东本人写的委托书,最好是公证过的。如果相关产权不明确,就要看代收取房租的人的身份证和户口簿等有效证件。要不就少付点款,不要一次付得太多,可以付一押一,以免上当。

关于转租,一定要原房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度,并且在看房时检查一下家电的运作情况有无安全隐患,然后开列一张清单,将其列清。租房入住后,房客有必要对自己的门锁进行更换,并注意水、电、气家用电器等能否正常安全使用。

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